Maison 3 chambres avec fort potentiel à Compogne

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades située à Compogne, dans la commune de Bertogne. Elle offre de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine full équipée, un grand séjour lumineux, trois chambres, un bureau et une salle de bain récemment rénovée avec bain et douche.
L’étage, d’environ 120 m², est entièrement à rénover. Il permet d’envisager la création de plusieurs chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bain et d’un espace bureau.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin de plus de 4 ares, d’une terrasse et de deux garages.
Côté technique : chauffage central au pellet, poêle à bois, châssis double vitrage en PVC et en bois, et électricité conforme pour le rez-de-chaussée jusqu’en 2039.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d’espace et de rénovation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
221.00m²
Superficie du terrain
790.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€557,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
56 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Escalier

Cuisine

Surface calculée
26 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
790 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
33 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
35 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
58 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250529011638
Consommation spécifique d'énergie calculée
425
Emission de CO2
10.00
Consommation totale d'énergie calculée
94015

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Rue du Village 40 , 6687 Bertogne