Beschrijving van het pand

ERA B-UX heeft het genoegen deze prachtige villa te koop aan te bieden, gelegen aan het begin van een doodlopende weg.
Naast een bevoorrechte omgeving geniet je van een huis dat perfect onderhouden is met kwaliteitsmaterialen en uitstekende energieprestaties (Klasse B).
Een slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer en 3 slaapkamers boven met en-suite badkamers, plus een extra kamer voor een 5e slaapkamer of studio.
Om duidelijk te zijn, er is 18 are met het huis, waaronder een bouwgrond, en de mogelijkheid om 4 percelen bouwgrond te kopen rondom het eigendom.

De eigenaren behouden zich het recht voor om een voorkeursbod te doen voor het hele pand.

Neem voor meer informatie contact op met ERA B-LUX.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
5800.00m²
Bebouwde oppervlakte
272.00m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€852,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1999
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.78

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
7.8
Lengte
7.86

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.93
Lengte
4.44

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.59
Lengte
3.78
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.39
Lengte
2.14

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.24
Lengte
6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.79
Lengte
1.68

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.41

Atelier

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.93
Lengte
3.37

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.4
Lengte
7.49

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
5.12
Lengte
6.26

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.64
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.79
Lengte
3.88
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.88
Lengte
3.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.98
Lengte
3.58

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.26
Lengte
5.6

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.89
Lengte
1.98

Terras

Berekende oppervlakte
101 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1673 m²

Wellness ruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Jacuzzi
Sauna

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240514010794
Berekend specifiek energieverbruik
169
CO2-uitstoot
10041.00
Berekend totaal energieverbruik
41363

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Geïnteresseerd?
Rue Dessus d'Odeigne 3 , 6687 Bertogne