Charmant boerderijtje met 3 gevels, schuur en grond – In Ber

€ 175 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA B-LUX presenteert u, in het hart van het dorp Bertogne, deze authentieke boerderij met 3 gevels die gerenoveerd moet worden, met een schuur en een mooi terrein met een opmerkelijk potentieel.
Op slechts enkele minuten van Bastogne ligt deze woning die u zal bekoren door zijn landelijke charme en zijn talrijke inrichtingsmogelijkheden. Het bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en drie ruime slaapkamers. De aangrenzende schuur biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding, werkplaats, garage...
Deze boerderij ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, en is een ideale kans voor een familieproject of een investering.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-LUX op 061/21.07.50.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
1048.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
42 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
51 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20210519019016
Berekend specifiek energieverbruik
488
CO2-uitstoot
3.00
Berekend totaal energieverbruik
111383

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue Large Voye 2 , 6687 Bertogne