Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rustig gelegen huis in een groene omgeving? Dan is deze woning vast iets voor jou!

Deze woning is heel rustig en kindvriendelijk gelegen in een zeer groene omgeving. Verder is het eveneens een groot pand met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185m². Bekijk tot slot ook zeker het zeer gunstige energielabel (B, 162 kWh/m²). Er werden recent nog zonnepanelen geplaatst!

Indeling:
- GLV: deze woning bestaat uit een heel lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste en open leefkeuken (samen 65m²). Aansluitend is er een kleine hal met toegang tot de berging/ technische ruimte (3m²), de gelijkvloerse slaapkamer (15m²) en een eerste badkamer (9m²) met inloopdouche, ligbad en wasmeubel. Tot slot vind je er nog een hal (8m²) met de trap naar de eerste verdieping. Je hebt er een apart toilet en een ruime berging (14m²) met aansluitingen voor wasmachine/ droogkast. Buiten bevindt er zich een terras, een grote/ zonnige tuin en een oprit voor meerdere wagens.
-1steV: de nachthal (11m²) geeft uit op de twee ruime slaapkamers (15-15m²) en de tweede badkamer (5m²) met inloopdouche, toilet en wasmeubel.

Is deze woning iets voor jou? Bel dan nu voor meer informatie of vraag een plaatsbezoek aan.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
480.00m²
Breedte grond
32.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€870,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2015
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Kachel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Tuin

Berekende oppervlakte
240 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210428-0002408049-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
162

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas De Groote
Gert Verstuyft
Heidewegel 6 , 9290 Berlare (Berlare)