Opbrengsteigendom in Antwerpen centrum

€ 439 000

Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in de Boomgaardstraat, op de grens tussen 2600 Berchem en 2018 Antwerpen.
 
Dit vergunde gebouw bestaat uit drie individuele appartementen en biedt een veelzijdige invulling: ideaal als opbrengsteigendom voor verhuur, maar ook geschikt om om te vormen tot een ruime gezinswoning. Gelegen in een levendige woonkern, vlakbij scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van het park, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Appartement 1: 79 m², lichtrijke leefruimte, keuken en badkamer
• Appartement 2: 69 m², praktische indeling met woonkamer, keuken en badkamer
• Appartement 3: 69 m², gezellige leefruimte, keuken en badkamer
 
Troeven:
• Vergund gebouw met 3 afzonderlijke appartementen
• Centrale ligging op de grens tussen Berchem en Antwerpen
• Flexibel gebruik: investering of gezinswoning
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
83.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€436,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
79 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
69 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
69 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251202-0003744570-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Boomgaardstraat 110 , 2600 Antwerpen