Beschrijving van het pand

In een rustige, groene straat net buiten de ring van Antwerpen, vlak bij het station van Berchem, bevindt zich dit instapklaar appartement dat rust, licht en bereikbaarheid perfect combineert.
Bij binnenkomst in de inkomhal vindt u centraal een apart toilet en de badkamer. Aan de voorzijde van het gebouw ligt de lichte leefruimte en keuken met terras, waar grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot het tweede terras.
Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt in de kelderverdieping over een praktische kelderberging. Bovendien geniet u van een uitmuntende EPC-score van 140 kWh/m² (label B), wat garant staat voor energiezuinig wooncomfort.
 
Troeven op een rij:

  • Gelegen in een groene, rustige straat vlak bij station Berchem en de fietsostrade
  • Kelderberging inbegrepen
  • Uitstekende EPC-score (140 kWh/m² – label B)
  • Instapklaar en uitstekend onderhouden

Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een energiezuinig en lichtrijk appartement op een toplocatie in Berchem.
 
Interesse? Plan snel uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
519.00m²
Bebouwde oppervlakte
213.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€718,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2041203-0003459051-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
140

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Lambert Briesstraat 34 , 2600 Antwerpen