Charmant appartement in rustige straat!

€ 229 000

Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een charmant appartement met één slaapkamer? Lees hier dan even verder!
In een knus, kleinschalig gebouw vind je dit appartement terug op de eerste verdieping en is perfect instapklaar. Dit zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Indeling:
1eV: Vanuit de inkomhal betreed je de lichtrijke woonkamer (40m²) met een verzorgde open keuken, perfect voor gezellige etentjes te hosten. De ruime slaapkamer (14m²), de badkamer (6m²) met ligbad, toilet én een handige berging voor je was-en droogmachine maken dit plaatje compleet. En die authentieke houten vloer en hoge plafonds? Pure charme met een vleugje nostalgie!
Je woont hier in een van de meest geliefde buurten van Antwerpen! Op een steenworp afstand vind je Brouwerij De Koninck, het Albertpark, Harmonie, ... Het levendige centrum van de stad is vlakbij, net als de hippe hotspots van Zurenborg en het Groen Kwartier. Met openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen binnen handbereik, ben je snel onderweg, waar je ook heen moet. Ideaal als starterswoning of slimme investering (het appartement is momenteel verhuurd aan €810).
Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Contacteer ons en plan snel je bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
62.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€887,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
Beschrijving
Incl. oppervlakte keuken

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Incl. oppervlakte woonkamer.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250322-0003559774-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
De Lescluzestraat 71 101, 2600 Berchem (Antwerpen)