Ruime gerenoveerde eengezinswoning met 5 slaapkamers!

€ 425 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Op een toplocatie in Belsele, in een groene en rustige omgeving in een doodlopende straat, doch vlakbij de belangrijkste invalswegen, vinden we deze prachtig gerenoveerde eengezinswoning. De woning blinkt uit door haar ruime indeling, kwalitatieve afwerking en lichtrijke leefruimtes. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een mooie tuin is dit de perfecte gezinswoning.

GLV:  De inkomhal (5m²) geeft toegang tot de riante leefruimte (43m²), de eerste badkamer (6 m²) met inloopdouche en toilet en een slaapkamer van 11 m². Via een schuifdeur bereik je de volledig uitgeruste ruime keuken (21m²). Vanuit de keuken is er via een schuifraam toegang tot het terras en de tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt de woning over een inpandige garage (20m²) met ketel en verlichting.
1steV: De ruime nachthal (21m²) geeft toegang tot de tweede riante badkamer van 15 m², voorzien van een inloopdouche, luxebad en wastafel. Verder vinden we hier drie slaapkamers van respectievelijk 24 m², 21 m² en 11 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een ingemaakte dressing.
2deV: Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier bevindt zich een polyvalente ruimte (18m²) die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een ruime kamer van 22 m² die momenteel wordt gebruikt als thuisbureau, maar ook ingericht kan worden als vijfde slaapkamer.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
204.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€566,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1933
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inbouwcassette

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Verlichting
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Hydrobad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250910-00036980244-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Gavermolenstraat 131 , 9111 Sint-Niklaas