Prachtige energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Belsele

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtig gelegen woning in Belsele?  Gevonden!

Deze woning onderging een totaalrenovatie waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen en moderne installaties. De riolering werd volledig vernieuwd en het dak werd volledig vervangen, inclusief de houten gebintes en isolatiechape. Binnenin is gekozen voor een strakke, tijdloze afwerking met nieuw bezet werk, prachtige afwerking en een Domotica-systeem.
Indeling:
- GLV: via de ruime inkomhal (9m²) vinden we via de riante nachthal (16m²) toegang tot de 3 ruime slaapkamers (15-15-12m²), de luxueus afgewerkte badkamer (15m²) met ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en een apart toilet. Verder geeft deze inkomhal toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte (58m²) met open keuken (16m²) dat uitgerust is met inductie kookplaat, oven en vele ingemaakte kasten. Beide ruimtes staan rechtstreeks in contact met de zonnige tuin en door het grote schuifraam kan de tuin bij goed weer een verlengde worden van de al ruime leefruimte. Het is hier gezellig vertoeven. Tenslotte beschikt de woning over een handige bijkeuken / berging (10m²) naast de keuken en een zéér ruime garage (33m²) met automatische garagepoort en thuisbatterij dat inbegrepen is bij de verkoop van 10 KWH

1ste V: Via de vaste trap komen we terecht op de royale zolder maar liefst ca. 200 m². Deze ruimte  biedt volop potentie om geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Liever iets anders? Een ruime thuiswerkplek, hobbyruimte of een luxe mancave behoren eveneens tot de mogelijkheden. Deze ruimte is een blanco canvas – laat uw creativiteit de vrije loop!
Tenslotte werd ook gedacht aan duurzaamheid en gebruiksgemak:

  • Regenwater wordt gerecupereerd voor het toilet, een kraantje in de berging en een buitenkraantje.

  • Verwarming via een lucht-lucht warmtepomp voor een energiezuinige oplossing.

  • Vloerverwarming voorzien buiten in de garage. 

  • Hoogrendementsketel aanwezig voor efficiënte verwarming en warm water.

 

  • 36 zonnepanelen met 10.000 kWh piek

Deze instapklare woning combineert comfort, stijl en energiezuinig wonen op een uitstekende manier.

Wens je graag een afspraak te maken voor het bezichtigen van deze prachtige woning? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
339.00m²
Grondoppervlakte
908.00m²
Bebouwde oppervlakte
225.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1594,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
10000.00

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.6
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.6
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.6
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.25
Lengte
10.07
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
1.23
Lengte
13
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.25
Lengte
1.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
58 m²
Breedte
5.8
Lengte
10
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.25
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
667 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
198 m²
Breedte
9
Lengte
22
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaste zoldertrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250530-0003614102-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
17

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Arnhoutstraat 2 , 9111 Belsele (Sint-Niklaas)