Open bebouwing met veel potentieel op groot perceel!

€ 349 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden en bevindt zich op een mooi perceel met groene tuin. Dankzij de vernieuwde PVC-ramen, de ruime garage (33m²) en de solide bouwstructuur vormt dit pand de perfecte basis om verder te moderniseren en om te toveren tot een eigentijdse gezinswoning.

GLV:  Bij het binnenkomen via de inkomhal (6m²) krijg je toegang tot de ruime leefruimte (27m²) die aansluit op de keuken (19m²), voorzien van ingemaakte kasten, kookplaat en oven. Verder is er een aparte wasplaats (4m²) die in verbinding staat met twee handige bergruimtes (8 m²- 3 m²). De badkamer (8m²) is uitgerust met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Achteraan vind je een ruim terras en een mooie, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is. Buiten is er bovendien een garage (33m²) met verlichting en een ruime oprit.
1steV: De nachthal (10m²) geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 19 m² en 8 m² alsook een apart toilet!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Deze woning combineert een solide bouw, veel potentieel en een mooi perceel. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en zo een prachtige thuis te creëren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
762.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€899,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3
Lengte
11
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verlichting

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250912-0003684692-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
616

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Schrijberg 259 , 9111 Belsele