Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Prachtig gelegen eigendom met tal van mogelijkheden. Het geheel ligt rustig en volledig achterin, met een adembenemend vergezicht en toegang via een kasseiweg. Alles wordt in één geheel verkocht. Een uitzonderlijke kans voor wie ruimte, rust én mogelijkheden zoekt.
Op een prachtig perceel van circa 75a 50ca vindt u dit unieke aanbod.
Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Indeling: De eigendom bestaande uit een ruime woning met drie slaapkamers én een oude karaktervolle woning (voorheen nr. 107, thans zonder huisnummer). Ideaal in te richten als B&B, vrije beroepspraktijk of andere activiteiten (af te stemmen door de koper met de bevoegde gemeentelijke diensten).
De hoofdwoning werd reeds voorzien van een nieuw dak met zinken dakgoten, terwijl de tweede woning een zee van mogelijkheden biedt.
Troeven:

  • Perceel van circa 75a 50ca.
  • Hoofdwoning met 3 slaapkamers, garage en bijgebouwen.
  • Oude woning met mogelijkheden (B&B, vrij beroep, atelier, …)
  • Nieuw dak en zinken dakgoten.
  • Rustig en idyllisch gelegen met prachtig uitzicht.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
7550.00m²
Breedte grond
60.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€922,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.3
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4
Lengte
8.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.05
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.65
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Linoleum

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
1.95
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Bidet
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.05
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Slaapkamer recht vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.65
Beschrijving
Doorloopberging naast veranda

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.05
Lengte
5.5
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Stookplaats

Atelier

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
6.5
Lengte
8.45
Beschrijving
Tweede huis

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6.7
Lengte
3.2
Beschrijving
Garage naast bijhuis

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.4
Beschrijving
Tuinhuis links vooraan.

Tuin

Berekende oppervlakte
7550 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250710-0003644949-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
599

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Oude Leuvensebaan 109 , 3460 Bekkevoort