Vrijstaande woning op een prachtig perceel van 54 are

€ 390 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
L’agence ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige eigendom met royale ruimtes voor te stellen, gelegen in een rustige en groene omgeving op een schitterend perceel van 54 are.
Deze woning zal u verleiden met haar ruime en lichtrijke leefruimte van 60 m², ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Verder beschikt de woning over 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers, een garage van 60 m² en een kelder met tal van opbergmogelijkheden.
Buiten geniet u van een uitzonderlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van ruimte en natuur. Mogelijkheid om het aangrenzende bouwperceel van 12 are aan te kopen, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.
Een zeldzame eigendom die comfort, ruimte en potentieel perfect combineert.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op 084/311.888 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
53.81m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€756,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Geperste lucht
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
43 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Berekende oppervlakte
59 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250811006884
Berekend specifiek energieverbruik
243
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
45692

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Rue de Saint-Vith 156 , 6672 Gouvy