Beschrijving van het pand

In een doodlopende straat te Beernem vinden we deze instapklare en verrassend ruime woning met zonnige tuin, garage en drie slaapkamers. Deze open bebouwing is gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, bakkers, zwembad, schoolgelegenheid en openbaar vervoer.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vindt u een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een open keuken, aansluitend een wasplaats met douche, koele bergplaats en een inpandige garage. Eveneens is er een praktische bureelruimte op de gelijkvloerse verdieping. (deze kan ook gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer)
Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met een extra dressing/zolderruimte.
Buiten is er een prachtig aangelegde zuidgerichte tuin te vinden met terras (met zonnewering), carport en 2 staanplaatsen op de oprit. De woning staat op een perceel van 1382m², waarbij een gedeelte van de tuin (756m²) een perceel bouwgrond voor een openstaande bebouwing is.
 
Troeven:

  • Volledig instapklaar
  • Zeer rustige ligging in een doodlopende straat
  • Ruime garage met extra carport
  • Zuidgerichte en groene tuin
  • Energiezuinige woning (EPC-score is 220 kWh/m²jaar)
  • Er zijn verlaagde drempels en bijgevolg rolstoelvriendelijk
  • Zeer praktische indeling met extra bureel, koele berging, wasplaats met douche, .....

Er zijn indelingsplannen te vinden onder het tabblad 'plannen'
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
1382.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
24.30m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€939,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Toilet

Berging

Dressing

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Wasplaats

Kamer items
Douche
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Carport

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250917-0003688618-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthias Vandille
Waterstraat 9 , 8730 Beernem