Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning in de Molenstraat, Kruibeke, met garage en werkruimte.
 
Deze grote gezinswoning ligt op een toplocatie in Beveren, dicht bij voorzieningen en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. De halfopen bebouwing biedt niet alleen veel lichtinval, maar ook een praktische indeling met een ruime garage en aparte werkruimte. Binnen geniet u van mooie, goed ingedeelde leefruimtes die perfect zijn voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Eetkamer (28,6 m²) met veel plaats voor een grote eettafel.
• Keuken (10,2 m²) aansluitend op de eetkamer.
• Veranda (7,5 m²) met uitzicht op de tuin.
• Garage (20,87 m²) met extra werkruimte.
• Bureel (6,57 m²) ideaal voor thuiswerk.
• Vier slaapkamers (8,13 m², 9,31 m², 10,52 m², 16,6 m²).
• Badkamer (3,22 m²).
• Berging (5,65 m²) voor extra opslag.
 
Troeven:
• Toplocatie in Kruibeke.
• Halfopen bebouwing met garage en werkruimte.
• Grote woning met mooie, functionele ruimtes.
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
316.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€567,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251201-0003745210-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
447

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Molenstraat 176 , 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht