Beschrijving van het pand

Te koop: charmante gesloten bebouwing in Kerkstraat, Bazel, op korte afstand van het centrum en nabij openbaar vervoer.
Deze woning combineert karakter met comfort. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand. De woning is instapklaar, maar biedt ook mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren. Achteraan vindt u een praktische garage en een gezellige tuin — ideaal voor wie ruimte en privacy zoekt.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (24 m²) met aangename lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (8 m²)
• Slaapkamer (27 m²) met veel ruimte
• Dressing (5 m²)
• Badkamer (5 m²) met douche, toilet en wastafel in meubel
• Berging (13 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Hal (4 m²)
• Zolder (10 m²) bereikbaar via vaste trap
Troeven:
• Vlakbij het centrum
• Instapklare woning met mogelijkheden
• Garage en tuin achteraan
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
224.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€188,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.5
Lengte
6.8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.6
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260224-0003809636-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Kerkstraat 144 , 9150 Bazel