Handelswoning ideaal gelegen in het centrum van Bastogne

€ 225 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze handelswoning aan, ideaal gelegen in de Rue du Vivier in Bastogne.
Dit pand geniet van een strategische ligging in het stadscentrum, met een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor de ontwikkeling van een commerciële activiteit.
De eigendom bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een woonruimte, wat tal van exploitatiemogelijkheden biedt.
Dankzij de indeling is het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren.
Gelegen nabij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, midden in het centrum van Bastogne, vormt dit gebouw een mooie opportuniteit met sterke zichtbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
99.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1707,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
39 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
24 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
27 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240418003149
Berekend specifiek energieverbruik
245
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
38696

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
rue du vivier 18/20 , 6600 Bastogne