Gebouw voor gemengd gebruik – Centrum Bastogne

€ 210 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u in het hart van Bastogne dit gebouw met gemengd gebruik en een uitzonderlijk potentieel. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte met een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging, ideaal voor professionele of commerciële activiteiten. Op de eerste en tweede verdieping ligt een volledig te renoveren appartement dat talrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Ideaal voor een zelfstandige, een investeerder of iemand die een polyvalent pand in het hart van een dynamische stad wil exploiteren. Dit zeldzame pand zal u verleiden met zijn ligging, zijn prijs en zijn sterke groeipotentieel.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
62.00m²
Grondoppervlakte
69.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Uitgangsbuurt
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Animatiezone
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1365,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
57 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20230718009733
Berekend specifiek energieverbruik
355
CO2-uitstoot
88.00
Berekend totaal energieverbruik
22001

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Rue du Sablon 215 , 6600 Bastogne (Bastogne)