Te renoveren woning – Hartje Bastogne

€ 159 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presents this two-façade house, ideally located in the heart of Bastogne. It represents a great opportunity, perfect for a first purchase or an investment.
The ground floor consists of a kitchen, a living room, a dining room, and a bathroom.
On the first floor, there are two bedrooms and a space for an office or dressing room.
An attic completes the property on the second floor.
A garage is also available in the basement, a real asset in the city centre.
Technical features: oil heating, PVC double-glazed windows, EPC rating D, connected to the sewage system, non-compliant electrical installation.
A rare property on the market, combining a strategic location with strong potential. To be seen without delay!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.47m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Bebouwde oppervlakte
181.56m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1646,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
190 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20170209013579
Berekend specifiek energieverbruik
262
CO2-uitstoot
65.00
Berekend totaal energieverbruik
44685

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Rue du Parc 11 , 6600 Bastogne