Beschrijving van het pand

Ligging
Deze luxueuze villa is gelegen in een rustige residentiële wijk te Bassevelde.
Door de aanwezigheid van een aparte inrit en poort bent u volledig verzekerd van een privatieve leefomgeving.

Geniet van het comfort van royale woonruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Deze villa is ontworpen voor een liefhebber van luxe en stijl.

Bent u op zoek naar een stijlvolle droomwoning met een top EPC? Dan beschikt deze villa over alles wat u maar kan wensen!

Troeven

  • Kwaliteitsvolle afwerking
  • 30m² zonnepanelen aanwezig
  • 3 slaapkamers met een badkamer en suite
  • 2 slaapkamers op het gelijkvloers
  • Dubbele inpandige garage met aparte carport
  • Volledig geïnstalleerde sproeisysteem in de tuin
  • Volledige dag zon in de tuin

Contact
Bent u benieuwd naar deze "once in a lifetime" kans? Contacteer ons gerust via arman@ryckaert.be of via 09.223.11.77

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
1700.00m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Alarm
Manuele zonwering
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.6
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
Parket
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.2

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
Parket
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Glas
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
5.6
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Lengte
28.47
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
6.5
Lengte
4.77
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Berging

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240315-0003176372-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
136

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
Sluiten
Arman Harami
Verkocht
Graanmolenstraat 8A , 9968 Bassevelde