Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek beschikbaar.
ERA Labelimmo biedt deze ruime woning, momenteel opgedeeld in twee appartementen, aan voor renovatie. U geniet van een prachtig uitzicht over de Maas.
De hoofdwoning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer, een keuken, een kelder, twee grote kamers voor meervoudig gebruik en een toilet.
Boven zijn twee slaapkamers, een badkamer (douche, bad en wc) en een zolder die verbouwd kan worden tot nog eens drie slaapkamers.
Het tweede huis bestaat uit een hal, woonkamer en keuken.
Boven: een nachthal, een slaapkamer en een doucheruimte met WC.
Er is een tuin aan de voorkant van het hoofdhuis en een aan de zijkant voor het tweede huis.
Comfort: houten en PVC ramen met dubbele beglazing, oliegestookte kachel, elektriciteit niet conform.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€571,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.93
Lengte
4.09

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.58
Lengte
4.74

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.32
Lengte
3.26

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.43
Lengte
3.26

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.6
Lengte
0.79

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.54
Lengte
2.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.43
Lengte
4.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.76
Lengte
1.66

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.33
Lengte
5.33

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.07
Lengte
1.11

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.49
Lengte
4.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.89
Lengte
4.85

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.42
Lengte
3.21
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.88
Lengte
3.43

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.49

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.6
Lengte
2.5

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5.08
Lengte
2.51

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.61
Lengte
2.7

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.72
Lengte
2.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
6.41
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.37
Lengte
2.53

Tuin

Berekende oppervlakte
375 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240405007602
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
420
CO2-uitstoot
10.00
Berekend totaal energieverbruik
30361

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Alphonse Libert 1 , 4520 Bas-Oha