Mooie gerenoveerde woning te koop in Balen

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Gelegen in een groene, landelijke omgeving, omgeven door velden, biedt deze instapklare woning met nieuwe keuken en badkamer, volop rust en privacy. De woning beschikt over 2 slaapkamers op het gelijkvloers en 1 slaapkamer boven. Bovendien is er nog een inrichtbare zolder, ideaal voor extra ruimte. De woning is voorzien van airco en een nieuwe condensatieketel (ca. 4 jaar oud). Perfect voor wie rustig wil wonen met alle comfort van vandaag. Winkels, scholen en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Troeven:

  • Gunstige en groene omgeving
  • Instapklaar
  • 2 slaapkamers + badkamer op het gelijkvloers
  • 1 slaapkamer + inrichtbare zolder op de bovenverdieping
  • Airconditioning aanwezig
  • Nabij winkels, scholen en verbindingswegen
  • 15 zonnepanelen aanwezig
  • Gunstig EPC – label D (335 kWh/m²)

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal + toilet + woonkamer + keuken + badkamer + slaapkamer 1 + slaapkamer 2 + garage
  • Verdieping 1: Slaapkamer 3 + zolder
  • Kelder onder de volledige woning

Bent u op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning op een rustige locatie? Contacteer ons dan vandaag nog voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
1325.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1051,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Airco

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Hal

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250624-0003632668-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tinne Berckvens
Kerkhoven 3 , 2490 Balen