Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning combineert comfort en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg geniet u van een vlotte toegang tot omliggende gemeenten. In de directe omgeving bevinden zich bovendien winkels, scholen en andere voorzieningen, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor het dagelijkse leven.

  • 3 slaapkamers
  • Aangename tuin
  • Twee autostaanplaatsen
  • Renovatie dak 2020
  • Renovatie badkamer 2024
  • Zolder met vaste trap (3de slaapkamer)
  • Kelder 
  • Voorziening van rolluiken

Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, toegang kelder, keuken, badkamer, veranda
Verdieping: 2 slaapkamers, dressing
Zolder: 3de slaapkamer
Kortom, een ideale woning met potentieel, op een centrale ligging in Balen. Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
357.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€441,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260327-0003834394-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Molsesteenweg 92 , 2490 Balen