Eigendom met potentieel op ruim perceel in groene omgeving

€ 180 000

Beschrijving van het pand

U woont hier in een groene, aangename omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Balen, alsook naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Bovendien nodigt de nabijgelegen natuur uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. 

Troeven:

  • Ruim perceel
  • Zeer veel potentieel: afbraak en heropbouw of totaal renovatie
  • Uitzicht op achterliggende weides

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken + toegang tot kelder
  • Verdiep: 2 slaapkamers + toegang tot zolder met vast trap

Dit eigendom is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een project met visie, ruimte en toekomstwaarde op een gegeerde groene locatie. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
1544.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€401,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1939
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260115-000377575-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1438

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Postelweg 87 , 2490 Balen