Beschrijving van het pand

Ontdek dit uiterst verzorgde en volledig instapklaar duplex appartement uit 2011. Dankzij de praktische indeling, kwalitatieve afwerking, ruim terras en een garagebox met extra autostaanplaatsen, vindt u hier het ideale wooncomfort.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Balen, omliggende gemeenten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en perfect onderhouden woonst.
Troeven:

  • Modern en volledig instapklaar duplex appartement
  • Bouwjaar 2011
  • EPC: label A
  • Zeer ruime leefruimte met veel lichtinval
  • 2 slaapkamers + dressing (mogelijke 3de slaapkamer)
  • Ruim terras
  • Garagebox + extra autostaanplaatsen
  • Praktische en doordachte indeling
  • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Indeling:
1ste verdieping: Inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, berging/wasplaats, slaapkamer 1, toegang tot het terras
2de verdieping: slaapkamer 2, dressing (mogelijkheid 3de slaapkamer), badkamer
Zolder: Zolderruimte

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.90m²
Grondoppervlakte
478.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
momenteel wordt deze ruimte gebruikt als dressing maar kan perfect als slaapkamer gebruikt worden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Kelder

Beschrijving
deels kruipkelders - niet voor gebruik

Garage

Beschrijving
+ 2 parkeerplaatsen

Toilet

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
71.81

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Molsesteenweg 109 2, 2490 Balen