Woning met uitbreidingsmogelijkheden, tuin en groen zicht

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een licht op te frissen woning met 3 slaapkamers, autostaanplaatsen en tuin met groen zicht te Moorsel? Gevonden!
Deze halfopen bebouwing is landelijk gelegen met zicht op de groene omgeving van Moorsel. Naast het perceel van bijna 8 are met oostelijke oriëntatie en nieuwe afsluiting, beschikt deze woning over een conforme elektrische keuring, hoogrendementsbeglazing én een vernieuwde zolderverdieping met vaste trap & nieuwe velux. Vergeet ook het nieuw aangelegd terras, de rolluiken, de grote oprit en de uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers niet!
Mits het isoleren van het platte dak voldoe je gemakkelijk aan de renovatieverplichting.
Indeling:
De inkomhal verleent toegang tot de ruime leefruimte (34m²) met zit en eetplaats. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken en de badkamer. Dankzij de aangrenzende berging (29m²) met een vernieuwd geïsoleerd plat dak, kan de badkamer uitgebreid worden en schuilt er nog een enorm potentieel aan mogelijkheden.
Via de nachthal bereiken we de eerste verdieping met 2 slaapkamers (18m² en 19m²). Eén van deze slaapkamers beschikt over een vaste trap met toegang naar de derde slaapkamer van 35m²! Tot slot beschikt de woning over een praktische oprit met ruimschoots plaats voor meerdere autostaanplaatsen en een regenwaterput van 7.500 liter.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren om een afspraak in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
778.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€339,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
750.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250131-0003518860-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
452

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Steven 2 , 9310 Aalst