Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 (mogelijks 5 slaapkamers), garage en tuin in Meldert? Gevonden!
In een rustige en landelijke omgeving, vlak bij het charmante dorpscentrum van Meldert, vind je deze te moderniseren woning uit 1992 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 263 m². Hier woon je op een boogscheut van prachtige wandel- en fietsroutes, maar ook van winkels, scholen en openbaar vervoer. Verder werd het plat dak reeds geïsoleerd en vernieuwd, is de boiler recent vernieuwd en is er overal dubbel glas en betonnen tussenvloeren aanwezig. Aardgas ligt bovendien reeds voor de deur!
De woning beschikt over een praktische inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke woonkamer kijkt uit op de veranda en de zuidoost georiënteerde tuin. De ruime keuken met vaatwasmachine en de inpandige garage met hoge poort zorgen voor extra mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers (17, 14 & 11m²) en de badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder, momenteel toegankelijk via een vilzotrap, waar nog extra kamers kunnen worden ingericht.
Ben jij op zoek naar een solide woning met veel potentieel op een rustige, groene locatie? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
263.00m²
Grondoppervlakte
351.00m²
Bebouwde oppervlakte
56.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€711,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.8

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.2

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Terras

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250918-0003689536-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
405

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Mutsereelstraat 7 , 9310 Aalst