Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin

€ 429 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, grote tuin, terras, garage en tal van extra troeven? Gevonden!
Deze ruime woning met EPC-label B werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en combineert comfort met duurzaamheid. Zo geniet je van een volledig nieuw dak met isolatie, onderdak, pannen en veluxramen, aangevuld met zonnepanelen en een recente verwarmingsketel. Ook de regenwaterput, de vernieuwde buitenaanleg (2015) en de combinatie van airco’s en hoogrendementsglas maken dit eigendom niet alleen instapklaar maar ook toekomstgericht. Bovendien zijn er vliegenramen, nachtverduistering en zonnewering aanwezig, wat zorgt voor maximaal wooncomfort in elk seizoen. Vergeet de automatische garagepoort niet voor extra gebruiksgemak!
Binnenkomend in de inkomhal met ingemaakte vestiaire word je verwelkomd in de lichtrijke woonkamer van maar liefst 40 m², voorzien van dimbare verlichting en een airco-installatie (2020). Aansluitend vind je de vernieuwde keuken van 16 m² met alle moderne toestellen: oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak en frigo. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabo. Op de bovenverdieping wachten je drie volwaardige slaapkamers (13 m², 15 m² en 16 m²), waarvan één eveneens met airco. De nachthal van 15 m² kan perfect ingericht worden als bureau, dressing of extra ontspanningsruimte. Ook boven is een apart toilet voorzien.
Buiten geniet je van een groot terras, een aparte wasplaats van 21 m² waar zich de vernieuwde ketel bevindt én de prachtige grote tuin die volledig werd aangelegd.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Grondoppervlakte
445.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€570,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250915-0003686545-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Grote Baan 231 , 9310 Aalst