Villa met 3 slaapkamers in Villers-l'Evêque

Verkocht

Beschrijving van het pand


ERA LABELIMMO presenteert deze prachtige villa met een totale oppervlakte van 136m² gelegen in Villers-l'Evêque (Awans).

Geniet van een groene woonomgeving dicht bij tal van voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen (bushalte in de buurt, snelweg op 5 minuten afstand).

Op de begane grond leidt de hal naar de eerste verdieping, een toilet, een mooie woonkamer van 30m² bestaande uit eetkamer en zitkamer, keuken, slaapkamer van 13m², doucheruimte, studeerkamer en garage.

Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar 2 grote slaapkamers van 15 en 18 m². Er zijn ook verschillende zolderruimtes aan weerszijden van het huis.

Buiten is er 640m² grond. De tuin heeft bomen en een terras en ligt op het westen. Aan de voorkant een bebost gedeelte en een oprijlaan.

Centrale verwarming op stookolie (ketel 2002), houten ramen met enkel glas, elektriciteit niet conform, waterontharder, kelders, begane grond: 956€.

EPB: G (548kWh/m².an) n°20250607005163.

Bieden vanaf € 299.000 - onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.50m²
Grondoppervlakte
640.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
194.20m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€956,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250607005163
Berekend specifiek energieverbruik
548
CO2-uitstoot
135.00
Berekend totaal energieverbruik
99507

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue Nicolas Lenoir 74 , 4340 Villers-l'Evêque (Awans)