Appartement
Gesloten
2 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
94 m² woonoppervlakte
118 m² grondoppervlakte
B
Pandcode: 1413619

Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u in een moderne residentie uit 2009 dit prachtige appartement op de begane grond met een oppervlakte van 86 m² aan, gelegen aan de achterzijde van de weg. Het beschikt over een carport grenzend aan de woning, een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder. Het is voorzien van moderne en hoogwaardige voorzieningen.

Het bestaat uit een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer van 27 m², een moderne halfopen keuken met ingebouwde koelkast.

De nachtgang geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers van 15 m² en 13 m² met inbouwkasten, de badkamer met douche met jets, de wasruimte en het aparte toilet. 

Een terras van 41 m² en een kleine tuin maken het appartement compleet.

De mede-eigendom en de garage zijn volledig verlicht en beveiligd. Geniet van een prachtige ontspannende tuin en talrijke parkeerplaatsen voor bezoekers. 

Gemeenschappelijke kosten: +-100 €/maand (syndicus, onderhoud + gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en buitenruimtes, reservefonds)

Verwarming via condensatieketel 2024, hoogrendementspuurschakels met dubbele beglazing, gepantserde RF-voordeur, waterontharder, volledige ventilatie, elektriciteit conform, aangesloten videofoon, individuele meters, R.C.: 736 €.

Te bezoeken zonder te wachten!!!

EPC: B (122 kWh/m²/jaar) nr. 20250929040485.

Vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
117.90m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€736,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndic, entretien + utilisation des communs et des extérieurs, fond de réserve

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
0
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Videofoon

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Tuin

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Half ondergrondse kelder

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250929040485
Berekend specifiek energieverbruik
122
CO2-uitstoot
23.00
Berekend totaal energieverbruik
13561

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin