Rustig gelegen halfopen bebouwing op 494m² centrum Avelgem!

€ 228 000

Beschrijving van het pand

Deze woning vindt u terug in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Avelgem.
U komt de woning binnen in de inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiairehoek. Daarna volgt de leefruimte met eetplaats en zithoek voorzien van een gezellige kachel. De keuken is aanpalend aan de leefruimte. Vlakbij de keuken bevindt zich daarnaast ook de toegang tot de droge kelder, ideaal als voorraadberging.
Via de keuken kan je tevens naar de garage. Achter de garage is een een ruimte die als wasplaats voorzien is.
De tuin geniet in de rust. Gelegen op een hoek, wat ook de mogelijkheid biedt om langs de zijkant de eigendom te betreden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Boven de garage is er nog mogelijkheid om een extra slaapkamer bij te maken (reeds toegankelijk via de trap).
Bovendien is er nog een zolder die momenteel dienst doet als stockageruimte

Rustig gelegen, maar toch in het centrum, volledig privé in het groen kan u deze mooie woning terugvinden.
Topper!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
494.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€399,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Inkom met toilet en trap naar boven toe

Toilet

Living

Beschrijving
Aangename leefruimte. Veel lichtinval door de vele raampartijen

Eetkamer

Beschrijving
Aanpalend aan de living

Keuken

Garage

Beschrijving
Praktische garage. Kan ook dienst doen als wasplaats

Kelder

Beschrijving
Droge kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kleinere slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Beschrijving
Extra slaapkamer hier mogelijk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
643

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Toekomststraat 35 , 8580 Avelgem