Charmant huis met veel potentieel op 30 hectare grond

De afgelopen 7 dagen 106 keer bekeken
€ 255 000

Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle boerderij ligt in het hart van het dorp Jéhonville, in de gemeente Bertrix, op meer dan 30 hectare grond op het zuiden.
Je zult dol zijn op de stenen muren, de balken en de ideaal aangelegde tuin.
Dit gebouw heeft voldoende ruimte voor een tweede woning, mits er een bouwvergunning is. 
Het bestaat uit 
Begane grond: hal, keuken, woonkamer met houtkachel en toegang tot de stallen met diverse bijkeukens.
1e verdieping: een af te werken badkamer (wastafel, douche en bad), 2 aangrenzende slaapkamers en toegang tot de inrichtbare schuur.
2e verdieping: een in te richten zolder.
Een kelder en een aangelegde tuin maken het geheel compleet.
Technische kenmerken: PVC ramen met dubbel en driedubbel glas, natuurleien dak vernieuwd in 2006, geen centrale verwarming, houtkachel, rioolaansluiting en EPB E.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden).
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
3062.00m²
Bebouwde oppervlakte
225.00m²
Breedte grond
49.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€370,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Beschrijving
Tuin

Keuken

Beschrijving
Keuken

Inkomhal

Beschrijving
Inkomhal

Living

Beschrijving
Blijf

Nachthal

Beschrijving
Nachthal

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Beschrijving
kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Cabriolet schuur

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Converteerbaar stabiel

Zolder

Beschrijving
Inbouwbare zolder

Kelder

Beschrijving
kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240410022664
Berekend specifiek energieverbruik
363
CO2-uitstoot
9.00
Berekend totaal energieverbruik
80530

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Célia TINANT
Geïnteresseerd?
Rue de Gurhaumont 20 , 6880 Bertrix (jéhonville)