Beschrijving van het pand

Ligging
In de Kapellestraat 9 te Assenede bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, gelegen in een rustige omgeving met prachtige, open uitzichten over omliggende agrarische gebieden. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet de woning van een zonnige, privatieve tuin, waar het aangenaam vertoeven is in alle seizoenen. Tegelijk bevindt het centrum van Assenede zich op korte afstand en zijn er vlotte verbindingen met belangrijke verkeersaders zoals de E34 en R4.
Indeling & wooncomfort
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat ze perfect geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Het geheel is zeer proper en degelijk onderhouden, wat zorgt voor een aangename, verzorgde woonbeleving.

-Woning beschikbaar vanaf juni 2027-
Troeven op een rij:

  • Vrijstaande, charmante woning
  • GEEN renovatieverplichting
  • Open zichten over agrarische gebieden
  • Zuidgerichte, zonnige en privatieve tuin
  • 4 slaapkamers
  • Zeer goed onderhouden en degelijk gebouwd
  • Nabij centrum Assenede
  • Vlotte verbinding met E34 en R4

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.80m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Bebouwde oppervlakte
158.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€741,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3200.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Toilet

Garage

Keuken

Woonkamer

Veranda

Terras

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Berging

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie west

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260128-0003784795-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
362

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Kapellestraat 9 , 9960 Assenede