Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ligging
De woning is gelegen in de Groenendijkstraat, een aangename omgeving waar rust en natuur centraal staan. Het uitgestrekte perceel biedt talloze mogelijkheden: een royale tuin, dieren houden, moestuin, bijgebouw of gewoon genieten van maximale privacy en vrijheid. Met een grondoppervlakte van 2.140 m² beschikt u hier over een uitzonderlijke buitenruimte die vandaag nog moeilijk te vinden is, een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van ruimte, groen en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren.

Renovatieproject met potentieel
De woning zelf dient grondig gerenoveerd te worden, maar vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een totaalproject op een topligging. Of u nu kiest voor een energetische renovatie, een hedendaagse make-over of een landelijke stijl die aansluit bij de omgeving — hier kan u uw woonvisie volledig realiseren.

Troeven

  • Charmante en rustige ligging
  • Perceel van 2.140 m²
  • Tal van mogelijkheden voor tuin en buitenbeleving
  • Ideaal renovatieproject
  • Unieke kans voor wie ruimte zoekt

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
2140.00m²
Bebouwde oppervlakte
59.80m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€230,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kelder

Eetkamer

Keuken

Tuin

Berekende oppervlakte
1800 m²

Berging

Atelier

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260210-0003797795-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1386

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Groenendijkstraat 29 , 9960 Assenede