Beschrijving van het pand

Ligging
Welkom in de Staakstraat 21 in Assenede, een belangrijke verbindingsweg op wandelafstand van het levendige gemeentecentrum. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het landelijke leven en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen naar Eeklo, Zelzate en de N49 (Knokke – Antwerpen) is dit de ideale uitvalsbasis voor zowel starters als pendelaars. Deze gezellige woning met twee slaapkamers biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een plek om zijn eigen stempel op te drukken. Met wat liefde kan dit huis omgetoverd worden tot een warme thuis vol karakter. Een absolute troef is de fantastische achtertuin – een groene oase waar je in alle rust kan ontspannen, tuinieren of genieten van zomerse avonden met familie en vrienden. De tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreiding, een terras of zelfs een gezellige buitenkeuken.

Troeven

  • Centrale verwarming op gas
  • Heerlijk vertoeven in uw royale tuin
  • Lichtrijke leefruimte
  • Twee slaapkamers op de eerste verdieping
  • Vlotte verbindingen naar centra van Assenede, Zelzate en het Sas van Gent
  • Voldoende parkeergelegenheid aan uw deur

Contact
Zoekt u een starterswoning of een top-investering? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.00m²
Grondoppervlakte
521.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251015-0003710045-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
608

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Staakstraat 21 , 9960 Assenede