Beschrijving van het pand

Ligging
Welkom in deze ruime en elegante villa, gelegen in de rustige en groene omgeving van Speltreep 22 te Assenede. Deze eigendom biedt het perfecte evenwicht tussen privacy, ruimte en een uitstekende ligging, met een panoramisch uitzicht over uitgestrekt agrarisch gebied dat rust en openheid uitstraalt.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een gevoel van licht en ruimte. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra bureauruimte, hobbykamer of logeerkamers. De leefruimtes zijn ruim en doordacht ingedeeld, met grote raampartijen die niet alleen overvloedig daglicht binnenlaten, maar ook het prachtige uitzicht op het omliggende landschap naar binnen brengen.

Troeven

  • Doordachte indeling van de woning
  • Adembenemende tuin en uitzichten
  • Lichtrijke ruimtes met absolute privacy
  • Gelegen in een residentiële woonwijk aan de rand van de gemeente
  • Royale ruimtes, zowel binnenin als buiten
  • Kwalitatieve woning met uitstekende materialen
  • 5 Ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3 badkamers

Contact
Is deze exclusieve woonst de perfecte opportuniteit voor jou? Contacteer ons via arman.harami@era.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
1908.00m²
Bebouwde oppervlakte
218.00m²
Breedte grond
40.33m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1432,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Inclusief aansluitende badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Terras

Keuken

Berging

Wasplaats

Garage

Kamer items
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Hobbyruimte

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
1350 m²

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Traphal

Zolder

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250626-0003634703-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Speltreep 22 , 9960 Assenede