Beschrijving van het pand

Gerenoveerde hoeve in een landelijke omgeving met mooie verzichten

Deze solide woning heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 177m² (inclusief garage) en een grondoppervlakte van 4a70ca.

Dankzij de garage en de twee tuinbergingen is er voldoende opslagruimte aanwezig.

Kom tot rust in de zuidelijk gerichte tuin en geniet van het mooie uitzicht op de Kruisborrevallei.

Het dak en de gevelbepleistering werden recent gerenoveerd en geïsoleerd (2020) alsook het landelijke interieur werd opgefrist.

De instapklare woning beschikt over hedendaags wooncomfort zoals PVC en houten ramen met dubbele beglazing.

Al deze renovatiewerken hebben vanzelfsprekend een positieve invloed op de energiezuinigheid van de woning (EPC C).

Gunstig gelegen

In de nabijheid van The Leaf Shopping Ternat, scholen, station, bushaltes, handelszaken en andere faciliteiten. Makkelijke verbinding met Brussel en de Ring.

Indeling

Gelijkvloers:

Ruime woon en – eetkamer – open keuken met quooker kraan en espressomachine – dressing – afzonderlijk toilet – garage

Eerste verdieping:

Nachthal – 4 slaapkamers  – badkamer met whirlpool

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.03m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€687,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Quooker
Beschrijving
Espressomachine; werkblad van graniet

Dressing

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Whirlpool

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
Gemetseld tuinhuis

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221207-0002747386-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
ERA VISIE PLUS
Isaura Claes
Sluiten
Isaura Claes
Verkocht
Edingsesteenweg 189 , 1730 Asse