Instapklare woning met 4 slaapkamers in doodlopende straat

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 22/06

Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) en tuin met dubbel terras, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van As.

Deze lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 198m² (volgens opgave EPC) biedt een warme thuis voor zij die ruim willen wonen. De tuin geniet dankzij zijn zuidwestoriëntatie van voldoende zon, terwijl de omliggende bomen zorgen voor een fijn gevoel van privacy. 

Troeven:
• Gelegen in een rustige, doodlopende straat met zicht op groen
• Veel lichtinval dankzij de grote ramen
• Tuin met zuidwest oriëntatie en dubbel terras
• Vier slaapkamers, perfect voor zij die veel ruimte zoeken

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte
• Gezellige living met veel lichtinval
• Ruime keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven, keramische kookplaat en ontbijthoek
• Vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Berging met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en verwarmingsketel
• Garage met automatische sectionale poort
• Tuin met zuidwest oriëntatie, tuinhuis en dubbel terras

De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van As, met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer ... vlakbij. Dankzij de invalswegen is er een vlotte verbinding naar Genk en de op- en afritten van de E314. De omliggende bossen, alsook Nationaal Park Hoge Kempen op enkele minuten rijden, zorgen voor de nodige ontspanning.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
554.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€832,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Kinderkamer/bureauruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
2 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Open woon- en eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Zolder

Kamer items
Zolderdeur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260342-0003830806-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
378

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Kleinsteeg 19 , 3665 As