Beschrijving van het pand

Deze gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een perceel van 5a 70ca in As.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 224m² en is als volgt ingedeeld: 
Kelder: de woning is deels onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte.
Gelijkvloers: Je komt binnen via een lichtrijke veranda die toegang biedt tot de keuken, een apart gastentoilet en de gezellige woon- en eetkamer.
1e verdieping: via de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo. Daarnaast is er ook een praktische berging aanwezig.
2e verdieping: de zolderverdieping werd omgevormd tot een volwaardige extra kamer – perfect als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en biedt een aangename plek om te genieten van de zon. Achteraan bevinden zich meerdere schuren voor extra opslagruimte en een garage.
Troeven:
+ Zuidwestelijk georiënteerde tuin
+ Geen renovatieverplichting
+ Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning geniet een vlotte verkeersverbinding richting Genk. Bovendien bevinden zich tal van winkels, scholen, het Nationaal Park Hoge Kempen en verschillende fiets- en wandelroutes in de directe omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
570.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet
Bidet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202107260002445089RES1
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
André Dumontlaan 29 , 3665 As