Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert deze 4-front villa gebouwd in 2007 met hoogwaardige materialen. Het zal je zeker overtuigen met zijn indrukwekkende volumes, een combinatie van technologie, kwaliteit en design. Het is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele plek om te wonen, met de mogelijkheid van een professionele activiteit op de begane grond. De begane grond bestaat uit een grote hal, een toilet, een grote garage, een wasruimte en een technische ruimte. Op tuinniveau: een grote woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping: een grote nachthal, een kleedkamer, 4 slaapkamers waaronder een master suite met badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Het heeft ook een prachtig zwembad, een groot nieuw terras, DV aluminium ramen en een warmtepomp voor vloerverwarming en zwembadverwarming, die kan worden gekoppeld aan de oliegestookte boiler. Er zijn nog veel meer kenmerken die ik je graag laat zien tijdens je bezoek. Kom en ontdek dit echte juweeltje!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
303.00m²
Grondoppervlakte
2152.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1610,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Warmtepomp
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
86 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Hal

Berekende oppervlakte
25 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Kamer items
Zwembad
Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Septische put
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220320004389
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
133
CO2-uitstoot
36.00
Berekend totaal energieverbruik
32425

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Chaussée d'Argenteau 80B , 4601 Visé