Zeer verzorgde woning met 4 slaapkamers en garage

geïnteresseerd
€ 279 000
Video afspelen
Virtuele rondleiding

Open Huizen Dag op 20/09 van 13:00 tot 14:00

Seringenstraat - 34 - - 8850
Seringenstraat - 34 - - 8850
Seringenstraat - 34 - - 8850
+21 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Zeer verzorgde woning met 4 slaapkamers en garage in een rustige buurt in Ardooie.

Instapklare woning voorzien van alle comfort, rustig gelegen en alles op wandel- en fietsafstand van alle voorzieningen. Met gunstig EPC-label (geen renovatieplicht), regenput van 3.000 l, garage met sectionaalpoort en nog veel meer.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, zeer lichtrijke woonkamer (zit-en eetplaats), keuken voorzien van alle comfort en eetplaats, aparte berging, gezellige veranda met zicht op de tuin en terras. Verder is er nog een garage met sectionale poort, wasplaats en berging.
- 1ste verdiep: Nachthal, 4 slaapkamers en badkamer (toilet, lavabo en ligbad). Zolder te bereiken via schuiftrap.
- Tuin: Zongerichte tuin met terras, praktische tuinberging, volledig omheind en ook bereikbaar via de oprit. Parkeerplaats voor de woning.

PLUSPUNTEN:
+ Ideale starterswoning of als investering
+ Instapklare woning
+ Gunstig EPC Label (312 kwh/m2 jaar)
+ Zeer rustige ligging, doodlopende straat.
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
253.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€686,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Berging

Wasplaats

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Veranda

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
253 m²

Parkeerplaats

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250901-0003671439-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
312
Berekend totaal energieverbruik
312

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Seringenstraat 34 , 8850 Ardooie