Beschrijving van het pand

Karaktervolle alleenstaande woning in centrum Ardooie op 1.187 m²

Te renoveren/op te frissen woning in centrum Ardooie met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m².

Wie op zoek is naar een ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, grote en lichtrijke leefruimtes én een prachtige, ruime tuin op een totale oppervlakte van 1.187 m² met uitweg, is hier zeker aan het juiste adres!

Woning met zéér veel potentieel!

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, rechts heb je een bureel en extra leefruimte, links de woonkamer met aansluitend de keuken met eiland en eetplaats. Gelijkvloerse badkamer (ligbad en lavabo) en apart toilet. Er is ook nog een ruime kelder.
- 1ste verdiep: Nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers en badkamer (douche, toilet, ligbad en lavabo).
- 2e verdiep/zolder: Vaste trap naar de geïsoleerde zolder die is ingedeeld in 2 (slaap-) kamers.
- Tuin: Zonnige en diepe tuin met groot terras, diverse perken en bergingen. Oprit met garage.
PExtra pluspunt is de uitweg achteraan die toegankelijk is met de auto.

PLUSPUNTEN:
+ Woning met zeer veel potentieel
+ Bewoonbare opp. van 278 m²
+ Groot perceel 1.187 m²
+ 5 slaapkamers en 2 badkamers
+ Uitweg achteraan
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
278.00m²
Grondoppervlakte
1187.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€627,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Kelder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1187 m²

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Garage

Tuinhuis

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250508-0003595975-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
577
Berekend totaal energieverbruik
577

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Beverensestraat 30 , 8850 Ardooie