Beschrijving van het pand

Te koop: Alleenstaande woning met prachtig vergezicht in Ardooie!

Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze instapklare woning biedt het allemaal! Gelegen in een landelijke omgeving met een adembenemend uitzicht en een zuidgerichte tuin.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, gezellige lichtrijke ruime leefruimte, bureau/ logeerkamer, gelijkvloerse slaapkamer, keuken, bijkeuken, badkamer met dressing, veranda, garage en werkplaats. Boven zijn er 2 slaapkamers en een berging.

Troeven:
✅ Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
✅Houten beglazing is uit merbau hout
✅ Gunstig EPC (label C)
✅ Regenwaterput
✅ Airco aanwezig
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Werkplaats en garage

 Bezoekdag op zaterdag 17 mei om 14u – enkel op afspraak!

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor jouw afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
3145.00m²
Bebouwbare oppervlakte
243.00m²
Bebouwde oppervlakte
242.00m²
Breedte grond
58.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€818,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Living

Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Veranda

Garage

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Zolder

Tuin

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250505-0003576235-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Sarah Deman
Rodepoortstraat 8 , 8850 Ardooie