Instapklare gezinswoning met zonnepanelen en garage

€ 314 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Gelegen in het centrum van Ardooie in een rustige gelegen woonwijk staat deze instapklare woning met carport en garage.

Instapklare woning voorzien van alle comfort. Denk maar aan: Zonnepanelen, overal dubbel glas en rolluiken, conform elektriciteitskeuring (2045), garage, parketvloer, gelijkvloerse kamer enz.
Extra pluspunt in de garage en uitweg achteraan via de Boncquetstraat.

Ideaal als starterswoning of investering!!

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, open keuken voorzien van alle comfort en toestellen, lichtrijke en gezellige woonruimte met zit- en eetplaats, de living is voorzien van parket, pelletkachel en porte-fenêtre naar het terras en tuin, gelijkvloerse ruime (slaap)-kamer die nog volledig zelf ingericht kan worden bv. bureel, speel-of slaapkamer, wasplaats met uitgietbak en voorziening voor wasmachine. Tot slot nog een grote kelder.
- 1ste verdiep: Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime en 1 die momenteel als dressing is ingericht, badkamer met lavabo en inloopdouche. De zolder is geïsoleerd.
-Tuin: Zon-gerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met terras, berging, aparte garage met sectionale poort die bereikbaar is met de auto via de Boncquetstraat. Carport naast de woning.

PLUSPUNTEN:
+ Instapklaar
+ Elektriciteit conform (2045)
+ Zonnepanelen (3.720WP)
+ Aparte garage met uitweg
+ Gelijkvloerse kamer
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
456.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€375,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3720.00

Inkomhal

Keuken

Kelder

Eetkamer

Living

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
375 m²

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Carport

Tuinhuis

Bureel

Wasplaats

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Parkeerplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220112-0002525117-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334
Berekend totaal energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Van Hautestraat 8 , 8850 Ardooie