Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met prachtig zicht en ruime tuin met hanger? Dan is deze woning exact waar u naar op zoek bent!

In een rustige straat in Appelterre-Eichem tref je deze gezellige en ruime woning op een perceel van 17a60ca, met bovendien een aparte hangar (85m²). De woning, gebouwd in 1981, beschikt over drie slaapkamers en biedt heel wat potentieel.
Binnenin vind je een recente, volledig uitgeruste keuken en een badkamer in originele staat. De lichtrijke woonkamer met eetplaats sluit mooi aan op de gezellige veranda, vanwaar je een prachtig zicht hebt op de volledig omheinde tuin en de omliggende velden.
De woning zelf beschikt over een volledig geïsoleerde zolderverdieping met talloze inrichtingsmogelijkheden, bereikbaar via een schuiftrap. Daarnaast is er een ruime oprit en een losstaande garage met extra zolderruimte, ideaal als opslag of werkruimte.
Troeven:

  • Dak- en muurisolatie, hoogrendementsbeglazing

  • Adembenemend uitzicht over de velden

  • Grote, omheinde tuin

  • Aparte hangar, ideaal als opslagruimte of werkplaats

Interesse? Neem snel contact op met Brecht van ERA Esperanza!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
1760.00m²
Breedte grond
32.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1015,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1981
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Nachthal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Garage

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
900 m²

Hangar

Berekende oppervlakte
85 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250612-0003623439-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
367

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brecht Timmermans
Wilderstraat 99 A, 9400 Appelterre-Eichem (Ninove)