Beschrijving van het pand

In het centrum van Anzegem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze te renoveren woning. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangenaam open gevoel dankzij het mooie uitzicht, zowel vooraan als achteraan. Een zeldzame combinatie voor wie centraal wil wonen en toch wil genieten van ruimte en zicht.
Over de woning
Deze woning is gebouwd met een stevige constructie en biedt een goede basis voor renovatie. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en genieten van veel lichtinval. Met de nodige opfrissing kan je hier een comfortabele gezinswoning van maken, volledig naar eigen smaak. De aanwezigheid van een inpandige garage, veranda en tuin zorgen voor extra troeven.
Indeling

  • Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woonkamer met aansluitend de gerenoveerde keuken, toegang tot de kelder, berging, inpandige garage en lichtrijke veranda met zicht op de tuin.
  • Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer en toegang tot de zolder.
  • Extra: boven de garage is er nog een bijkomende ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging.

Kenmerken & troeven

  • Stevige basis voor renovatie
  • 3 ruime slaapkamers + extra ruimte mogelijk
  • Lichtrijke veranda en aangename tuin
  • Inpandige garage en praktische bergruimtes
  • Mooi open zicht voor- en achteraan
  • Centrale ligging in het hart van Anzegem
  • Gerenoveerde keuken

Meer informatie? Contacteer Maxime De Baere 0491/92.11.86

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
380.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€463,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Beschrijving
Apart toilet in de inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Volledig gerenoveerde keuken

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Inpandige garage

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Ruime kamer boven de garage

Veranda

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Berging

Beschrijving
Buitenberging met toegang via de veranda

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie noord-oost

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251008-0003705219-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Statiestraat 27 , 8570 Anzegem