Kloeke halfopen bebouwing met 3 slpk. en ruime garage!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Welkom in deze halfopen bebouwing, gelegen in het landelijke Ingooigem. Met een sterke basis en onbegrensde mogelijkheden, biedt deze woning de perfecte uitdaging om jouw droomhuis zelf te creëren.
Deze woning is niet alleen voorzien van lichtrijke ruimtes, maar ook functioneel, met een ruime kelder en zolder die extra ruimte bieden voor opslag of aanpassing naar wens.

INDELING: 
Je betreedt de woning via de inkomhal, gevolgd door een lichtrijke woonkamer die naadloos overvloeit naar zowel de eetkamer als de keuken.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer. Verder kan u ook de badkamer voorzien van toilet, douchecabine en lavabo terugvinden. 
De zolder biedt dankzij de vaste trap en de geplaatste isolatie tot in de nok, een prachtige kans om een extra slaapkamer te creëren.
Deze woning is tevens ook volledig onderkelderd en voorzien van een externe ruime garage achteraan het perceel. 

TROEVEN: 
- ligging
- sterke basis
- veel ruimte
- veel mogelijkheden
- gunstig EPC
- nabij interessante invalswegen
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.50m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€347,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kelder

Traphal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Garage

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230803-0002957521-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume Van Rie
ERA BOSSUYT
Guillaume Van Rie
Sluiten
Guillaume Van Rie
Verkocht
Heirbaan 33 , 8570 Anzegem