Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

In een doodlopende straat in een rustige, residentiële wijk van Vichte vind je deze energiezuinige halfopen bebouwing uit 2010. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, privacy en een kindvriendelijke omgeving, met een vlotte verbinding naar het centrum van Vichte, Deerlijk en de E17.
Over de woning
Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2010 en beschikt over een EPC-label B. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een conforme elektrische installatie is dit een energiezuinige en instapklaregezinswoning.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken, ruime berging en een aparte douche.
Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers, ruime nachthal en een badkamer met bad en inloopdouche.
Zolder: vaste trap naar de bovenverdieping, waar een vierde slaapkamer of hobbyruimte perfect mogelijk is.
Buiten: gezellige tuin met houten overkapping en een handige achteruitgang naar een losstaande garage.
Kenmerken & troeven

  • Energiezuinige woning (EPC B)
  • Zonnepanelen
  • Conforme elektriciteit
  • 3 tot 4 slaapkamers mogelijk
  • Losstaande garage via achterzijde
  • Gezellige tuin met overkapping
  • Uitweg langs achter
  • Gescheiden rioleringsstelsel

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een rustige ligging?
Neem dan zeker contact op met Maxime – 0491/92.11.86.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
564.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.05
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.25
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5.25
Lengte
7.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.95
Lengte
4.55
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.4
Lengte
6.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.35
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.4
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Orientatie zuid-west

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Losstaande garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime De Baere
Bietenstraat 7 , 8570 Anzegem