Beschrijving van het pand

In het levendige Anzegem, op wandelafstand van het centrum en nabij scholen, vind je dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie (3 appartementen). Dankzij de praktische toegang via de rustige Buyckstraat hoef je niet langs de drukte. Deze topligging combineert bereikbaarheid met rust, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bovendien geniet je in dit appartement van vergezicht op de achterliggende velden.
Over het appartement
Dit instapklare appartement werd met zorg en kwaliteit gerenoveerd, tot in de kleinste details. De aankoop valt onder het stelsel van registratierechten, wat een mooie financiële troef is. Met een A-label, een lucht/water warmtepomp en vloerverwarming scoort het appartement hoog op vlak van energiezuinigheid en toekomstgericht wonen.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend een moderne open keuken en eetruimte. Er zijn drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad én inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging met de nodige technische installaties. Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks op het royale terras van maar liefst 41,06 m² — een unieke buitenruimte waar je in alle privacy kan genieten.
Kenmerken & troeven

  • Volledig gerenoveerd en instapklaar
  • Aankoop onder registratierechten
  • Energiezuinig: EPC A, warmtepomp en vloerverwarming
  • 3 slaapkamers, badkamer met bad én douche
  • Groot terras van 41,06 m²
  • Rustige toegang via Buyckstraat

Mogelijkheid tot aankopen van parkeerplaats voor €9.000 of een dubbele voor €12.000
Meer info? Contacteer Maxime via 04 91 92 11 86

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
154.00m²
Bebouwbare oppervlakte
113.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
915.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel

Toilet

Nachthal

Living

Keuken

Berging

Kelder

Beschrijving
gemeenschapelijke kelder
Afzonderlijk gemeenschapelijke fietsenberging

Terras

Berekende oppervlakte
41 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Kerkstraat 25 0101, 8570 Anzegem