Ruime woning/opbrengsteigendom met diverse mogelijkheden!

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar ruime woning met meerdere slaapkamers? Of bent u op zoek naar een opbrengsteigendom? Dan stellen wij graag volgende unieke kans aan u voor!
Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de  authentieke inkomhal die doorgang geeft aan de woonkamer met eetkamer. Aanpalend is er de veranda en de keuken met berging. De eerste slaapkamer is vooraan gelegen. De veranda geeft doorgang aan de mooie stadstuin. Via deze weg kan u het prieel bereiken en de drie garages die achteraan gelegen zijn.
1ste verdieping:
Hier bevindt zich de badkamer, de nachthal en vier slaapkamers.
2de verdieping:
Deze verdieping is momenteel ingericht als appartement, voorzien van woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
3de verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een zolderruimte die te bereiken is met een vaste trap. Deze kan perfect nog ingedeeld worden in extra kamers of een aparte woongelegenheid.

Achteraan zijn er 3 garageboxen met daarboven een extra zolderruimte. Deze zijn bereikbaar via de binnentuin of de achterliggende straat (Dambruggestraat).
Ligging:
Uiterst centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen, e.d. Op wandelafstand van Park Spoor Noord en het centrum van Antwerpen.
Pluspunten:
-    Mogelijks op te delen in verschillende units (mits de nodige vergunningen)
-    Toplocatie met centrale ligging 
-    Authentieke elementen 
-    Isolatie in de beglazing & gevel
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
856.42m²
Grondoppervlakte
319.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2022,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Inkomhal

Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.

Slaapkamer

Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.

Woonkamer

Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.

Veranda

Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.

Slaapkamer

Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.

Slaapkamer

Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

----

Beschrijving
Achterbouw prieel

Garage

Garage

Garage

Tuin

Berging

Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.

Slaapkamer

Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.

Terras

Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230713-0002943869-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
457

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Wouter Motmans
In optie
Oudesteenweg 108 , 2060 Antwerpen