Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een super leuke gezinswoning met 3 slaapkamers, een tuin én een garagebox op Linkeroever? Lees hier dan zeker even verder!

Indeling:
GLVL: Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de lichtrijke eetkamer met open keuken (samen ca. 21 m²). De onderhoudsvriendelijke tegelvloer en grote raampartijen zijn hier zeker een extra troef! Verder op het gelijkvloers vindt u een gastentoilet, een technische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, én een groot terras/tuin van maar liefst 38 m² — dankzij het mooie boompje kan je kiezen of je in de schaduw of in de zon zit. 

1steV: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte (22 m²) met directe toegang tot een gezellig dakterras (8m²), ook hier is het een perfect plekje om te ontspannen na een drukke dag. Een eerste slaapkamer (11 m²) en een moderne badkamer (6m²) met dubbele wastafel, douche-in-bad en tweede toilet maken deze verdieping compleet.

2deV: de tweede verdieping biedt nog twee gezellige slaapkamers (9 m² en 8 m²), bereikbaar via een centrale nachthal van 10 m².
Een goed beveiligde, gemeenschappelijke fietsenstalling staat volledig ter uwer beschikking en de garagebox kan aangekocht worden voor € 40.000 

Zou deze woning op de gegeerde Linkeroever, vlakbij het Galgenweel, invalswegen, speeltuin, tram, winkels, etc ... wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden?

Laat ons dan snel iets weten en plan nu een bezoek in met uw makelaar! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
605.00m²
Bebouwde oppervlakte
41.00m²
Breedte grond
24.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1294,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Wasplaats

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Goed onderhouden
Beschrijving
Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Volledig omheind
Beschrijving
Terras / Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Woonkamer

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Dakterras

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Hal

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Beschrijving
Garagebox

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250312-0003550488-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
124

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Caravellestraat 5 , 2050 Antwerpen (Antwerpen)